二手房过户网上办理（蒙高效办）指南|核验|网签|不动产_网易订阅

二手房过户网上办理（蒙高效办）指南011 下载渠方式可在华为、手房小米、过户苹果App Store 等手机采取市场搜索“蒙高效办”下载；也可扫描政务大厅、网上网签官方发布渠方式专属二维码，办理不动安装官方正版 APP。蒙高2 实名认证首先次登录必须实现实名认证，效办系统协助身份证核验、指南人脸识别两种核验方式。核验实名认证是产网保障之后业务安全、有效的易订阅前置需，核验通过后方可登录办理业务。手房02进入不动产专区登录成功后进入蒙高效办APP首先页，过户在中部热门服务专区找到并点击【不动产】图标，网上网签即可进入内蒙古不动产网上服务大厅，办理不动办理不动产登记、蒙高查询、转移等全品类业务。03选项旗市区授权成功后，即可进入内蒙古不动产网上服务大厅首先页，同时请将不过部区域切换至房屋所属盟市、旗市区。04转移登记点击页面【转移登记】功能图标。05房产买卖跳转至转移登记业务分类页后，选项【房产买卖】事项。06系统自动弹出支付限额温馨提示，请完善阅读提示材料后点击【确认】，后续办理业务。题风险提示：缴款前务必核对微信、银行卡单日单笔支付限额，额度不足会造成缴税失败，延误不动产登记全步骤，需提前调整限额。07存量房转移登记“温馨提示”点击确认后进入该页面，选项【存量房转移登记】——【网上申请】。08选项办事大厅选项【存量房转移登记】——【网上申请】后，最下方弹出【选项办事大厅】。【题注意事项】办事大厅自动读取第三步选定的旗市区，本页面无法修改；请务必在第三步准确选项房屋所属辖区，否则需退回全部步骤重新操作。09登记须知及服务协议系统将展示《不动产登记服务须知及服务协议》，该协议具有法律效力，请您务必仔细阅读条款材料，实现阅读并同意全部约定后，点击【同意】按钮，实现业务法律确认环节。10确认材料，发起申请进入不动产权属材料列表页，勾选本次交易房屋，并仔细核对不动产坐落、面积等材料无误后，点击界面右下角绿色的【发起申请】按钮，进入申请材料填报页面。11填写权利人（买方）材料点击【添加权利人】录入买方材料；如需登记多名共有产权人，可点击【家庭组】补充家庭成员权属材料，填写实现后点击【下一步】。12材料校验与提交核对页面全部权属材料，确认无误后，申请因素选项“存量商品房买卖”；点击【添加房屋合同】，按需准确录入建筑面积、交易总价、付款方式等必填项，缴税、购房合同编号由系统自动生成，无需手动填写；全部材料录入实现后点击【下一步】，系统自动保存材料并跳转下一页面。温馨提示：如系统预填材料与不动产权证书记载材料不相同，请停止填报，关联不动产登记窗口核实更正，避免延首先业务办理时限。13询问笔录及签名确认、提交据实实现全部询问笔录作答；页面底部点击【点击签名】，阅读签名须知并确认后实现电子签名，全部操作完毕点击【提交】。14录制视往往按照页面提示朗读指定文字录制核验视往往（时首先不超过30秒），录制实现后点击【上传】。15上传材料跳转至材料上传环节，按系统标“*”的必填项依次上传对应材料，全部上传实现后点击【下一步】。16权利人（买方）“立刻认证”系统跳转至申请材料汇总页，在【认证状态】栏查看买卖双方实名核验结荚；状态显示“未认证”时，选中对应人员点击【立刻认证】。买方登录本人蒙高效办账号，进入【我的】-【我被添加的申请】，依次实现笔录作答、电子签名、核验视往往上传，实现实名认证。17提交申请买卖双方认证状态均显示“已认证”后，方可点击【提交申请】，实现二手房转移登记线上申报。申请人提交申请后，业务数据同步推送至不动产登记一体化系统；登记人员核验材料无误后，流转至税务部门办理缴税环节。18缴纳税款并开具电子发票1.收到业务受理成功短信后，复制短信内CXW开头的网签合同编号，重新打开“蒙高效办”APP。2.回到“蒙高效办”APP首先页，点击【不动产】进入网上服务大厅。3.地区选项您在第三步选项办理不动产业务的旗市区，点击【我关键缴税】。4.粘贴复制网签合同编号，核对姓名、证件号、关联电话无误后，点击【下一步】。5.点击【去缴款】。6.点击【缴款】。7.弹窗提示“蒙高效办想关键打开微信”，点击【打开】跳转微信支付渠方式。8.点击【打开】跳转至微信缴税页面，核对税额后点击【去支付】实现缴款，只协助采取借记卡和信用卡支付。9.缴款成功后返回蒙高效办不动产大厅首先页，点击【缴税开票】办理完税凭证开具。10.录入网签合同编号，改进姓名、证件号、关联电话，点击【查询】调取缴税记录。11.核对缴税记录材料无误后，点击【下一步】申请开具电子发票。12.确认材料无误后，点击【开具完税说明】，可在线预览、下载带电子签章的税收完税凭证。来源：呼伦贝尔税务

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